Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr (Altstadt I)

Kapitalanlage & Wohnqualität über den Dächern von Mülheim an der Ruhr
Eigentumswohnungen im Forum Tower, willkommen über den Dächern der schönen Stadt Mülheim an der Ruhr. Zum Verkauf stehen mehrere gepflegte Eigentumswohnungen im Forum Tower, einem markanten Wohnhaus in absolut zentraler Lage. Direkt im Herzen des Mülheimer Forum gelegen, profitieren die Wohnungen von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufszentrum, Gastronomie sowie dem neuen Gesundheitszentrum unmittelbar vor der Tür.
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen, die einzeln oder als Gesamtpaket erworben werden können. Zwei Wohnungen mit je 57,7 qm (19 und 4 Etage), eine Wohnung 47,7 qm (16 Etage).
Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet.
Die Wohnung in der 19 Etage ist bereits reserviert.

Alle Wohnungen verfügen über einen Wohnraum, Kochnische, ein separates Schlafzimmer ein Badezimmer. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und werden zu sehr attraktiven Preisen angeboten. Detaillierte Auskünfte zu Mieteinnahmen, Kaufpreisen sowie umfassende Einblicke in die einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Balkon mit Aussicht zur Stadt (Wohnung in der 19 Etage) ist bereits reserviert
Balkon mit Aussicht zur Stadt (Wohnung in der 4 Etage)
Austritt oder Französischer Balkon (Wohnung in der 16 Etage)
Fahrstuhl
Kellerabteil
Wasch Möglichkeit
Sauna
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung in der 19 Etage zugeteilt

Forum City beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig, der Mülheimer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah-und Fernverkehr gewährleistet. Zudem sind zahlreiche Bus-und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die zentrale Position ermöglicht es, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. In der Umgebung des Hans Böckler Platz finden sich zudem weitere Einrichtiguungen und Unternehmen, die das urbane Leben in Mülheim an der Ruhr bereichern.

Unser Team steht Ihnen mit einer umfassenden und individuellen Beratung zur Seite , um die für Sie optimalen Förderprogramme zu identifizieren. Nehmen Sie noch Heute kontakt zu uns auf und lassen Sie sich kostenfrei beraten.
Gemäß den Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu dokumentieren. Wir bitten um Ihr Verständnis für diesen obligatorischen Prozess, der die Sicherheit und Integrität des Immobilientransaktionsprozesses gewährleisten soll.

Es ist wichtig zu beachten, dass sämtliche Angaben in diesem Expos'e ohne Gewähr sind und auf Informationen basierende uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen. Wir empfehlen, relevante Informationen eigenständig zu überprüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.

HINWEIS: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer ist nach Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Diese Provision berechnet sich aus dem notariellen beurkundeten Kaufpreis und ist integraler Bestandteil des Transaktionsprozesses.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Besichtigungen dieser Immobilie ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Nachweises über vorhandenes Eigenkapital möglich sind.Diese Maßnahme dient der Sicherheit aller Beteiligten und ermöglicht eine effiziente und zielgerichtete Besichtigung. Wir danken für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.