Einfamilienhaus freistehend in Sassnitz

geteilte Freude = 3-fache Freude !
Haus-Grundstück : 685 qm
Bodenrichtwert: EUR 240.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten: 420.000.-
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 375.000.-
Bevorzugt und alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein sog. "ideeller Drittel-Miteigentumsanteil" angeboten.
Bei dieser Variante ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der drei Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den drei Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt.
Jeder Miteigentümer nutzt das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den drei Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg zwei weiteren Miteigentümern (zu jeweils 1 Drittel-Anteil) die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus auf der Insel Rügen zu erfüllen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

„Nach Rügen reisen, heißt nach Sassnitz reisen“ – dieser vielzitierte Satz aus Theodor Fontanes Roman Effi Briest bringt die besondere Stellung von Sassnitz bis heute treffend auf den Punkt. Die traditionsreiche Hafenstadt auf der Halbinsel Jasmund vereint nahezu alles, was Rügen so begehrenswert macht: maritimes Flair, historische Bäderarchitektur, die Nähe zum Nationalpark Jasmund, eindrucksvolle Kreideküsten und die unmittelbare Ostseenähe. Sassnitz gilt als Tor zum Nationalpark Jasmund mit den weltberühmten Kreidefelsen und dem UNESCO-Weltnaturerbe der Alten Buchenwälder.

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