Einfamilienhaus freistehend in Dautphetal (Holzhausen)

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit angenehmer Atmosphäre.
Diese Immobilie ca. aus dem Jahr 1908 überzeugt durch ihre helle und einladende Gestaltung und bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein Paar oder eine ganze Familie und bietet außerdem weitere Ausbaumöglichkeiten und Entfaltung. Das Grundstück umfasst ca. 600 m².
Ein absolutes Highlight ist der große einladende Gartenbereich, der zum Entspannen oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten einlädt.
Zum Haus gehört ein Doppelcarport sowie weitere komfortable Parkmöglichkeiten.
Auch ein Anschluss für Elektromobilität sowie ein schneller Glasfaserzugang bieten weitere perspektivische Möglichkeiten. Für zeitgemäßen energetischen Standard sorgt neben der Photovoltaikanlage und der Infrarotwärmeerzeugung auch die komplette Fassaden- und Geschossdämmung.
Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Holzhausen der Gemeinde Dautphetal. Holzhausen bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Die naturnahe Umgebung ist ein besonderer Pluspunkt: Dautphetal liegt im landschaftlich reizvollen Hinterland des Landkreises Marburg-Biedenkopf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Beliebte Ausflugsziele wie der Hünsteinturm oder der Rimbergturm sind in der Umgebung erreichbar und laden zu Erholung im Grünen ein.
Die infrastrukturelle Anbindung ist solide: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Gemeindeverwaltung, die Gemeinde Dautphetal, sowie öffentliche Einrichtungen wie das Bürgerhaus Dautphe sind gut erreichbar.
Vereinzelte gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über das regionale Straßennetz, wodurch umliegende Städte wie Marburg oder Biedenkopf bequem erreichbar sind. Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.