Etagenwohnung in Wetzlar (Niedergirmes)

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Wetzlar – direkt in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zur Lahn, dem Bahnhof sowie der Einkaufspassage „Forum“.

Die Wohnung verfügt über ca. 59,63 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter, dieser wäre jedoch bereit, die Küche bei Interesse zu veräußern.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung, eine gemütliche Dachterrasse sowie einen Stellplatz im hauseigenen Parkhaus.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fußbodenheizung

Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Wetzlar, die sich in die Ortsteile Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 52.981.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform ansässig.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Rittal Areana Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus ansässig.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.