Etagenwohnung in Breisach am Rhein

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

sonnige, exklusive Wohnung am Münsterberg mit großem Süd-West Balkon

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

239.000 €

Kaufpreis

63 m²

2 Zi.

1. OG

79206 Breisach

Gewerblicher Anbieter

PSD Immobilien GmbH
Basler Straße 64-66
79100 Freiburg im Breisgau

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2011

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
2,38 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
20.000 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Breisach am Rhein bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Die Wohnung liegt in einem hochwertig erreichteten Massivhaus und ist nahezu neuwertig. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Einbauküche.
Die Wohnung ist seniorengerecht und bietet eine barrierefreie Ausstattung, was sie zu einer idealen Wahl, auch für ältere Menschen macht. Der Zugang ist dank des Personenaufzugs einfach und bequem.


Eine der Besonderheiten ist der große Balkon mit rund 12 Quadratmetern, welcher die perfekte Süd-West Ausrichtung hat.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2010
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.06.2020
Gültig bis
14.06.2030
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Tiefgaragenplatz und ein eigener, ungewöhnlich großer Kellerraum mit über 10 Quadratmetern.
Der Fußboden ist durchgängig gefliest und mit Fußbodenheizung augestattet. Hervorzuheben ist die sehr gute Energieeffizienz.(Energieklasse A)


Ein Highlight ist das besondere Raumgefühl, da die Deckenhöhe bei etwas über 3 Metern liegt.
Sowohl die Wohnung selbst, als auch das Gebäudeensemble, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bis auf einen neuen Innenanstrich brauchen Sie hier nichts weiter zun tun - Sie ziehen einfach ein und fühlen sich wohl.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich unterhalb des Münsterbergs in der Muggensturmstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fussläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Preis der Wohnung inkl. Einbauküche: TEUR 239 zzgl. TG-Platz TEUR 20 = TEUR 259 Gesamtkaufpreis.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

PSD Immobilien GmbH
Basler Straße 64-66
79100 Freiburg im Breisgau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1367969
0416