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Wohngl├╝ck-ID: WGL-136763
Objekt-Nr.: HRD-101394/28
600 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
G├Ąste WC
Garage/­Stellplatz

Kosten

850.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Erstbezug
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 1,30 Kilometer
Entfernung zum Strand: 1,30 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 1,30 Kilometer

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Neubau-Steinvilla mit Swimmingpool und Kamin in ruhiger Lage von Okolica bei Šibenik
Die Bauweise dieser Luxus-Steinvilla wird in moderner und attraktiven Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf h├Âchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind die Fu├čbodenheizung, ein Kamin, eine W├Ąrmepumpe und eine Sprinkleranlage nur ein paar der Ausstattung-Highlights.
Die hier angebotene Steinvilla erstreckt sich ├╝ber ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Die Grundrissgestaltung ist sehr gut und verteilt das gemeinschaftliche Leben auf das Erdgeschoss und die R├Ąume um f├╝r sich alleine zu sein auf das Obergeschoss.
Erdgeschoss
ein Eingangsbereich mit Flur, ein Wohn- und Essbereich mit offener K├╝che und Zugang auf die teilweise ├╝berdachte Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck und wundersch├Ân angelegten Garten, ein G├Ąste-WC, eine Garage mit zwei Stellpl├Ątzen und ein Abstellraum mit Badezimmer.
Obergeschoss:
ein Flur, eine Waschk├╝che, ein Abstellraum, vier Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer, von den beiden Master-Bedrooms hat eines einen Zugang auf einen Balkon und das zweite verf├╝gt ├╝ber ein Ankleidezimmer.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Fu├čbodenheizung
  • Kamin
  • W├Ąrmepumpe
  • Waschk├╝che
  • automatisierte Umgebungsbeleuchtung
  • automatisches Sprinkleranlage
  • Vorbereitung f├╝r ein Solaranlage
  • zwei Au├čenstellpl├Ątze
  • zwei Garagenstellpl├Ątze

├Âffentliche Versorgungsanlagen:

  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk

Genehmigungen:

  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Standort Genehmigung

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Es kann keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben ├╝bernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Geb├╝hren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgeb├╝hren) 1% des Kaufpreises, sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
850.000 ÔéČ
Kaufpreis
355 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer