Freizeit-Grundstück in Biesenthal

Wichtig vorab: Das Grundstück ist kein Baugrundstück. Nach aktueller planungsrechtlicher Einschätzung liegt es im Außenbereich nach § 35 BauGB. Bebauung, Tiny House, Bauwagen, Wochenendhaus, dauerhaftes Wohnen und auch eine Gerätehütte sind nach aktuellem Stand nicht zulässig.

Zum Verkauf steht ein ca. 4.340 m² großes Naturgrundstück in 16359 Biesenthal.

Das Grundstück ist eingezäunt, gut erreichbar und hat einen gepflegten, naturnahen Charakter. Besonders schön sind der alte Obstbaumbestand, ein markanter Walnussbaum und das angrenzende ganzjährig wasserführende Fließ.

Wichtig:
Das Grundstück ist nach aktuellem Kenntnisstand kein Baugrundstück. Es wird ausdrücklich ohne Bauversprechen verkauft.
Der Bodenrichtwert ist bekannt, bildet aber aus meiner Sicht nicht den besonderen Nutzwert dieser Fläche ab.

Nicht zugesichert werden:

Wohnbebauung
Tiny House
Wochenendhaus
Bauwagen
dauerhaftes Wohnen
Gerätehütte

Der Preis orientiert sich nicht an einer Bauperspektive, sondern am konkreten Natur- und Nutzwert: Größe, Einfriedung, sichere Zuwegung, Obstbäume, Walnussbaum, Wasserlauf, gute Erde und gute Erreichbarkeit nahe Biesenthal/Berlin.

Der Bodenrichtwert ist bekannt, bildet aber aus meiner Sicht nicht den besonderen Nutzwert dieser Fläche ab.

Geeignet für Menschen, die eine große naturnahe Fläche mit Wasserlauf und Baumbestand suchen — ohne Bauabsicht.

Kaufpreis: 59.000 € VB

Provisionsfrei von privat

Besichtigung nach Absprache. Zum Beispiel am 14.6. oder 25.6.

Kontakt: 0179 8189891
Gerne auch per WhatsApp.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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