Reihenhaus in Reutlingen

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Objektart:
Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Reihenhaus in gefragter Lage

Highlights auf einen Blick:

Ca. 86 m² Wohnfläche
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Grundstück ca. 229 m²
Modernisierung 2022
Erneuertes und gedämmtes Dach
Heller Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche
Gepflegter Garten mit Sitzmöglichkeiten
Zentralheizung

Besichtigung empfohlen
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Erdgeschoss:
Eingang mit Windfang, Gäste WC, Treppenhaus, moderne und hockwertige Küche sowie Wohn- und Esszimmer.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer und ein Bad.

Dachgeschoss:
1 Zimmer

Untergeschoss:
Vorratsraum, Abstellraum und eine große Waschküche mit Ausgang in den Garten

Storlach in Reutlingen ist ein beliebtes Wohngebiet, das insbesondere bei Familien gefragt ist. Der Stadtteil bietet eine vergleichsweise ruhige Wohnlage und zugleich eine gute Anbindung an die Reutlinger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Zu den besonderen Vorzügen zählen die gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine insgesamt hohe Wohn- und Lebensqualität. In den vergangenen Jahren hat Storlach von verschiedenen städtebaulichen Entwicklungen profitiert, wodurch das Quartier weiter aufgewertet wurde. Entsprechend ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich gestiegen.

Ein aktuelles Beispiel für die Entwicklung des Stadtteils ist das neue Wohnquartier in der Tannenberger Straße. Dort entstehen moderne und nachhaltige Wohnungen, die energieeffiziente Bauweise mit attraktiven Wohnkonzepten verbinden. Das Projekt soll zusätzlichen Wohnraum schaffen und die positive Entwicklung des Quartiers weiter stärken.

Insgesamt gilt Storlach als ein zukunftsorientierter Stadtteil mit guten Perspektiven für Bewohner und Immobilieninteressierte.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.07.2030

Endenergiebedarf beträgt 205,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr der Heizung lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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