Wohn-Grundstück in Köln (Worringen)

Das Baugrundstück weist eine Grundstücksfläche von 292 m² auf. Für das Grundstück besteht kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich daher nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umgebenden Nachbarschaftsbebauung.
Für verbindliche Auskünfte zu den Bebauungsmöglichkeiten empfehlen wir eine Beratung beim Bauamt der Stadt Köln.

Die nähere Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung in Form von Doppelhaushälften geprägt. Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie die überbaubare Grundstücksfläche fügen sich in die bestehende Bebauungsstruktur ein.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Das Grundstück befindet sich im Kölner Stadtteil Worringen, einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld im Norden der Domstadt. Worringen verbindet eine ruhige, dörflich geprägte Atmosphäre mit einer guten Anbindung an das Kölner Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Die Nähe zum Rhein und zu Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.