Einzelhandel in Offenburg

Keller

Ladengeschäft in Top-Lage von Offenburg – Ihre Chance für maximale Sichtbarkeit und Erfolg!

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245.000 €

Kaufpreis

Erdg.

77652 Offenburg

Gewerblicher Anbieter

Stürz & Kollegen GmbH
Englerstr. 4a
77652 Offenburg

Details

Verkaufsfläche
120 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
277 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, eine herausragende Gewerbeimmobilie in bester Lage von Offenburg zu erwerben! Dieses Ladengeschäft überzeugt mit einer großzügigen Verkaufsfläche von über 100 m² und beeindruckenden, großen Schaufenstern, die Ihre Waren oder Dienstleistungen ins rechte Licht rücken.


Die Lage an einer der meistfrequentierten Straßen Offenburgs garantiert Ihnen maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhändler, die sich in einer Spitzenlage positionieren möchten.


Ergänzend zur Verkaufsfläche steht ein praktisches Lager mit rund 20 m² zur Verfügung – perfekt für die Unterbringung von Waren und Materialien.


Die Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Umfelds mit angesehenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und dem hohen Passantenaufkommen bietet diese Lage beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.


Solch eine Gelegenheit kommt nur selten! Sichern Sie sich jetzt diese Top-Immobilie und legen Sie den Grundstein für den Erfolg Ihres Unternehmens. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

199,4 kWh/(m²*a)

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.11.2019
Gültig bis
14.11.2029
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Offenburg liegt im Herzen Europas, zwischen Rhein und Reben, zwischen Schwarzwald und Vogesen am Eingang des Kinzigtals. Inmitten einer aufstrebenden Tourismusregion setzt die Stadt als prosperierender Wirtschaftsstandort, Medienstadt und Messemittelpunkt Akzente. Offenburg und sein Umland verstehen sich als Genussregion mit einer sehr hohen Lebensqualität in einer der schönsten Kulturlandschaften Deutschlands.


Als größte Stadt des Ortenaukreises und Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums nimmt das knapp 60 000 Einwohner starke Offenburg mit 40 000 Beschäftigten in ca. 2500 Betrieben und Arbeitsstätten heute eine exponierte Stellung am regionalen Arbeitsmarkt ein. Täglich kommen ca. 20 000 Berufspendler nach Offenburg. Diese Zahlen unterstreichen seine Funktion als vitales Arbeitsplatzzentrum und wirtschaftlicher Impulsgeber der Region.


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Gewerblicher Anbieter

Stürz & Kollegen GmbH
Englerstr. 4a
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1366484
26-SK-117