Gewerbe-Grundstück in Petershausen

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer: Im etablierten Gewerbegebiet „Eheäcker" in Petershausen (Landkreis Dachau) wird ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.586 m² zum Verkauf angeboten. Die Fläche ist als Gewerbegebiet (GE) nach § 8 BauNVO festgesetzt, vollständig erschlossen und sofort bebaubar.
Ein besonderer Mehrwert: Für das Grundstück liegt bereits eine erteilte Baugenehmigung für ein Praxisgebäude mit Garagen und Betriebsleiterwohnung vor. Dank des flexiblen GE-Baurechts (GRZ 0,8, erhöhbar auf 0,9) eignet sich das Grundstück mit deutlicher Ausnutzungsreserve ebenso für vielfältige andere gewerbliche Nutzungen.

Die Lage überzeugt: Der Bahnhof Petershausen mit S-Bahn-Anbindung nach München, sowie Bahnanbindung nach Ingolstadt und Nürnberg liegt rund 500 m entfernt, A9 und Flughafen München sind gut erreichbar. Petershausen ist als Kleinzentrum im Verdichtungsraum München ein wachsender, verkehrsgünstiger Standort.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.