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Wohngl├╝ck-ID: WGL-136536
Objekt-Nr.: IA079
1.000 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
250 m┬▓
Nutzfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

290.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 % K├Ąuferprovision inkl. USt
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Gepflegt
Objektzustand
Sonstige
Heizungsart

Objektbeschreibung

In einem kleinen Weiler, freistehendes Haus auf allen vier Seiten, vollst├Ąndig mit freiliegendem Paramano bedeckt. Der Zugang zum Grundst├╝ck erfolgt ├╝ber einen Fu├čg├Ąngereingang in einem privaten Garten von etwa 450 Quadratmetern, um einen weiteren 550 Quadratmeter gro├čen flachen Innenhof zu vervollst├Ąndigen, der von der Hauptstra├če ├╝ber eine Rampe f├╝r den Zugang zu Fahrzeugen zug├Ąnglich ist. Das Anwesen ist somit mit einem Eingang auf dem Flur verteilt, der den Zugang zu allen R├Ąumen im Erdgeschoss erm├Âglicht; Bestehend aus gro├čer K├╝che und Wohnzimmer, die ├╝ber eine Au├čenl├╝ftung auf der ├╝berdachten Terrasse verf├╝gen. Der Schlafbereich wird durch zwei Schlafzimmer vervollst├Ąndigt, von denen Doppel- und Zweibettzimmer. Im Obergeschoss (min. H├Âhe 1,8), das sowohl vom Erdgeschoss als auch von einer unabh├Ąngigen Au├čentreppe aus zug├Ąnglich ist, ist es in einen gro├čen Flur mit Zugang zu einem Wohnzimmer mit offener K├╝che, zwei Schlafzimmern, Waschk├╝che und Bad mit Balkon unterteilt. Vervollst├Ąndigen Sie das Anwesen im Keller gro├če Garage (bis zu 4 Autos), gro├čen Keller, Lagerraum und Technikraum. Jede Etage verf├╝gt ├╝ber ein gro├čes Badezimmer, das durch ein Fenster / ein franz├Âsisches Fenster bel├╝ftet wird. Es gibt alle Systeme, einschlie├člich Perimeteralarm und Klimaanlage, mit der unmittelbaren M├Âglichkeit, sie unabh├Ąngig voneinander in zwei Unterk├╝nfte auf ihren jeweiligen Etagen zu unterteilen. Das Anwesen verf├╝gt ├╝ber eine gepflegte W├Ąrmeisolierung, die in j├╝ngster Zeit ├╝berarbeitet wurde, doppelt verglaste Holzfenster und ein Biomasseheizsystem, das niedrige Verwaltungskosten f├╝r Winterheizung und Sommerk├╝hlung gew├Ąhrleistet. Bewohnbares Geb├Ąude in unmittelbarer N├Ąhe und unverbindlich zur Besichtigung verf├╝gbar.1000 m2 Garten 130 m2 PINT 95 m2 PT 80 m2 Unfertiger Dachboden40 qm Veranda

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

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Anbieter

Immomarkt24 UG
Markt 1
53721 Siegburg
290.000 ÔéČ
Kaufpreis
250 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer