Haus in Nordrhein-Westfalen - Schalksmühle (Schalksmühle)

Sie suchen ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie, mehreren Generationen oder individuellen Wohnkonzepten?

Dieses charmante Mehrgenerationenhaus in Schalksmühle bietet ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt rund 219 m² Nutz- und Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über drei separate Wohnbereiche innerhalb einer zusammenhängenden Wohneinheit und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder andere gemeinschaftliche Wohnformen.

Besonders hervorzuheben ist der große, gepflegte und ebene Garten, eine echte Seltenheit in Schalksmühle. Ob Spielen, Gärtnern, Grillabende oder entspannte Stunden am Wasser: Hier findet die ganze Familie ihren Platz.

Ein überdachter Pavillon, ein Gewächshaus, weitere Nutzflächen im Garten sowie der direkte Zugang zur Volme schaffen eine besondere Atmosphäre mit hohem Erholungswert.

Das Haus befindet sich teilweise in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Aktuelle Grundrisse, eine neue Wohnflächenberechnung sowie zusätzliche Umbauvorschläge eines Architekten liegen bereits vor.

Lage

Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Arbeitgeber der Region sind schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B54 sowie die Autobahnanschlüsse sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Lüdenscheid, Hagen und Dortmund.

Ausstattung & Highlights

✔ ca. 165 m² Wohnfläche

✔ ca. 219 m² Wohn- und Nutzfläche

✔ drei Wohnbereiche innerhalb einer zusammenhängenden Wohneinheit

✔ großer und gepflegter Garten

✔ direkter Zugang zur Volme

✔ überdachter Pavillon mit Sitzbereich

✔ Gewächshaus und weitere Gartenflächen

✔ zwei Stellplätze direkt am Haus

✔ neue Wohnflächenberechnung vorhanden

✔ neu erstellte Grundrisse vorhanden

✔ zusätzliche Umbauvorschläge eines Architekten

✔ teilweise modernisierte Badezimmer

✔ überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster

✔ teilweise originale Holzdielenböden

✔ gute Anbindung an B54 und Autobahn

✔ Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Entfernung

Kaufpreis: 149.900 €

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Haus zu bieten hat.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mail-Adresse und Telefonnummer.