Einfamilienhaus freistehend in Oerlinghausen (Lipperreihe)

Diese gepflegte und fortlaufend renovierte Doppelhaushälfte in begehrter Waldrandlage von Lipperreihe verbindet modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Umfeld. Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich der durchdachte Grundriss: helle Räume, kurze Wege und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der Wohn‑ und Essbereich öffnet sich großzügig zum liebevoll angelegten Garten in sonniger Süd‑West‑Ausrichtung – ein idealer Ort für entspannte Nachmittage, gesellige Grillabende oder einfach ein paar ruhige Minuten im Grünen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und sorgt dafür, dass man den Garten bei fast jedem Wetter genießen kann.

Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigen Laminatböden, modernisierten Bädern sowie einem praktischen Gäste‑WC im Erdgeschoss. Überall installierte Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das gedämmte Dach trägt zu einem angenehmen Raumklima und einer guten Energieeffizienz bei. Besonders praktisch für Familien: Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz – kurze Wege, viel Sicherheit und glückliche Kinder inklusive.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder einen kleinen Fitnessbereich. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken zu jeder Jahreszeit.

Diese Doppelhaushälfte ist ein Zuhause, das mit viel Liebe gepflegt wurde und seinen neuen Bewohnern ein harmonisches Zusammenspiel aus Lage, Ausstattung und Lebensqualität bietet – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch modern leben möchten.

Wohnfläche 129m²
Grundstück 440m²
Bodenrichtwert 350,- €/m² - Grundstückswert 154.000,- €
hochwertige Holzfenster 2-fach und teilweise 3-fach aus 2007-2020
Haustür neu in 2014
Dach neu inkl. Dämmung aus 2007
Ölheizung aus 2009 (Ansaugsystem, Ölpumpe neu in 2026, generalüberholt)
Fußböden aus hochwertigen Laminat in 2014
2 Bäder und Gäste-WC
Garagendach saniert in 2010
Einblasdämmung möglich
Nobilia Küche

Diese modern renovierte Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ortsteil Lipperreihe in einer ruhigen Seitenstraße und nah am Wald. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Dalbker Teich". Diese Wohngegend ist gut an die Infrastruktur von Oerlinghausen eingebunden und trotzdem leben Sie hier absolut naturnah.

Lediglich nur 15 Minuten entfernt liegt Bielefeld. Die Auffahrt zur A33 liegt quasi vor der Tür.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles Notwendige:
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken.
Viele Supermärkte und sportliche Einrichtungen finden Sie auch in der Nähe und sind sehr gut erreichbar.