Wohnung in Landshut (Altstadt)

Mitten im Herzen von Landshut, in begehrter Lage zwischen Prantlgarten und Freyung, erwartet Sie dieses geschmackvoll renovierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment mit rund 39 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und sofort bezugsfertig – die Bilder entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, rund 11 m² große, überdachte Balkon. Während der Sommermonate genießen Sie hier dank des gewachsenen Baumbestands ein angenehm schattiges Plätzchen – ein echter Mehrwert in urbaner Lage. In der kühleren Jahreszeit eröffnet sich hingegen ein wunderschöner Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche, die das Landshuter Stadtbild prägen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist geschmackvoll möbliert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Immobilie ein.

Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz die Parkplatzsuche in der Innenstadt überflüssig macht. Die hervorragende Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität: Die historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Prantlgarten und die umliegenden Grünflächen für Erholung direkt vor der Haustür.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Landshuts suchen.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 39 m² Wohnfläche
• Großzügiger, überdachter Balkon mit ca. 11 m²
• Frisch renoviert
• Vollständig möbliert
• Sofort bezugsfertig
• Heller Wohn- und Schlafbereich
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Außenstellplatz direkt am Haus
• Eigenes Kellerabteil
• Schöner Baumbestand mit angenehmer Beschattung im Sommer
• Blick auf Burg Trausnitz und die Martinskirche in der kälteren Jahreszeit
• Attraktive Lage zwischen Prantlgarten und Freyung
• Historische Altstadt bequem fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Ideal für Eigennutzer, Pendler oder Studenten
• Interessante Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit
• Gepflegte Wohnanlage
• Stadtnahes Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• Sofort nutzbar ohne Renovierungsaufwand

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Landshuts – zwischen dem beliebten Prantlgarten und der historischen Freyung. Diese besondere Lage verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität. Die Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der unmittelbar nahegelegene Prantlgarten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Besonders reizvoll ist die Kombination aus zentraler Innenstadtlage und dem gewachsenen Baumbestand rund um die Wohnanlage, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Landshuter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahn A92 mit Anschluss Richtung München, Flughafen München und Deggendorf ist schnell angebunden.

Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist der attraktive Ausblick. Während der Sommermonate genießt man vom großzügigen Balkon aus die Ruhe und die natürliche Beschattung durch die umliegenden Bäume. In der kühleren Jahreszeit eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche – zwei der bekanntesten Wahrzeichen Landshuts.

Eine Wohnlage, die urbanes Leben, kurze Wege, grüne Erholungsflächen und den Charme der historischen Altstadt auf ideale Weise miteinander verbindet.

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