Sondernutzungs-Grundstück in Hornstorf

Das im Außenbereich gelegene Grundstück hat einen fantastischen Blick auf Wismar und liegt direkt am Stadtrand der Hansestadt Wismar

Die Umgebung ist geprägt von ehem. kleineren Landhöfen und Feldern. Das Grundstück ist eben und mit einer Handvoll Bäumen bewachsen (siehe Fotos). Aufgrund der umgebenden Bebauung, gehen wir von einer großzügigen Bebaubarkeit in traditioneller Bauweise aus, soweit die Vorgaben des § 35 BauGB erfüllt sind.

Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke, die jedoch nur im Zusammenhang erworben werden können.

Bitte beachten:
Eine Bebaubarkeit würde sich derzeit nach § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) richten.
Wir empfehlen ggf. die Beratung durch ein Planungsbüro oder Architekten.

Eine kurzfristige Bebauung ist nur für die im Außenbereich zulässigen Vorhaben möglich.

Sollten Sie ein normales Baugrundstück für ein Einfamilienhaus suchen, welches sehr kurzfristig bebaubar ist, kommt dieses Grundstück nicht in Frage. Es wäre eine entsprechende Umwidmung bei der Gemeinde durchzusetzen. Uns liegen leider keine Erfahrungen bzgl. der Dauer vor. Andererseits halten wir die Mühe durchaus für lohnenswert. Es gibt sehr wenige vergleichbare Grundstücke mit so einer tollen Weitsicht und Ausrichtung.

Die Gemeinde Hornstorf ist ein Vorort von Wismar und befindet sich östlich der Hansestadt.

Die Wismarer Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten, die Autobahnen A 20/ A 14 sind ebenso schnell erreichbar.

Das Grundstück grenzt linker Hand an ein Wohnhaus, nach Rechts und in die Tiefe gen Wismar sind landwirtschaftliche Flächen. Da es topografisch höher als die Altstadt liegt, hat man den wunderbaren Blick auf Wismar un die Umgebung.

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