Maisonette in Garmisch-Partenkirchen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Maisonettewohnung mit Zugspitzblick & 2 Balkonen in ruhiger Bestlage

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Fairer Preis

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1.500 €

Kaltmiete

83 m²

3 Zi.

Grundriss

82467 Garmisch-Partenkirchen

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Garmisch-Partenkirchen - Lohmiller Immobilien GbR
Sonnenbergstraße 3
82467 Garmisch-Partenkirchen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1976

Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
4.650 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren separaten Eingang, viel Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche sowie bodentiefen Fenstern schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit beeindruckendem Panoramablick.


Zwei Balkone laden dazu ein, die Aussicht von der Dreitorspitze über die Zugspitze bis in die Tiroler Alpen zu genießen. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit warmem Holzdielenboden sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Duplex-Stellplatz (€50/Monat) gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist teilmöbliert und ab August bezugsfrei.


Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und außergewöhnliches Alpenpanorama schätzen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.03.2028
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Garmisch-Partenkirchen zählt zu den schönsten alpinen Regionen Deutschlands und verbindet traditionelles bayerisches Flair mit eindrucksvoller Natur. Der Ortsteil Partenkirchen überzeugt durch sonnige Lage, Ruhe und einen beeindruckenden Panoramablick, während das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar ist.


Die Region bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Klettern, Golfen sowie im Winter Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Langlaufen in einem der führenden Wintersportgebiete Deutschlands.


Als heilklimatischer Kurort bietet der Standort zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Gastronomieangebot sind vorhanden.


Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: München ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, Innsbruck in rund 60 Minuten. Über den Fernpass besteht zudem eine schnelle Verbindung Richtung Tirol und Italien, und der Bahnhof im Ort sorgt für eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz.


Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Garmisch-Partenkirchen - Lohmiller Immobilien GbR
Sonnenbergstraße 3
82467 Garmisch-Partenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1359878
26083005