Mehrfamilienhaus in Buxtehude

Dieses solide und gepflegte Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Buxtehuder Elbe Klinikum verfügt über 3 Wohneinheiten. Folgende Wohneinheiten sind aufgrund der Hanglage vorhanden. Eine Souterrainwohnung (Einliegerwohnung) mit Terrasse und Gartenanteil. Eine Wohnung im Obergeschoß (OG) mit Terrasse und Garage. Des weiteren eine Maisonettenwohnung (Maisonette) über zwei Ebenen mit Balkon, Terrasse und Garten. Für alle Wohneinheiten sind KFZ-Stellplätze vorhanden. Die Wohnungen verfügen alle über getrennte Eingangsbereiche und wahren die Ruhe und Intimsphäre der Mieter. Das Haus wurde ca. 1960 gebaut und über die Jahrzehnte hinweg erweitert und modernisiert. In den 70er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und im Jahr 2000 modernisiert. Dadurch ergibt sich heute ein vielfältiger Mix aus großzügig geplanten Wohneinheiten der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulässt und eine gute und langfristige Vermietung oder Eigennutzung gewährleistet.

Die Wohnung im OG ist vermietet, die Einliegerwohnung im Souterrain , sowie die Maisonettewohnung stehen frei zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Immobilienportal. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ein Energieausweis ist beantragt !

• Maisonettenwohnung mit 5 Zimmern, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG, Duschbad im EG, separate Küche mit Einbauküche, Kellerräume und ein Hobbyraum mit separaten Zugang im Untergeschoss, Terrasse und Garten, Carportstellplatz mit Abstellraum.


• Wohnung im Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, HWR, Terrasse und Garage, zur Zeit Vermietet, Kaltmiete p.a. EUR 9.600,-


• Wohnung im Souterrain mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Terrasse und Garten, Frei Verfügbar!


• separate Eingänge


• getrennte Gasheizungen in beiden Gebäudeteilen


• zum Teil Isolierglasfenster mit Rollläden


• Moderne Küchen


• Balkon


• Gartenfläche


• Terrassen


• Garage


• Carport


• Außenstellplatz

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden und sehr gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die A 1 in ca. 15 min. Von dieser benötigen Sie ca. 30 Minuten um in die Innenstadt Hamburgs zu gelangen.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

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