Maisonette in Wilhelmshaven (Heppens)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Zwei Ebenen zum Wohlfühlen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in bester Lage von Heppens

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730 €

Kaltmiete

73,49 m²

3 Zi.

26384 Wilhelmshaven / Heppens

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Abdenastraße 4
26721 Emden

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1911

Kosten

Kaltmiete
730 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
1.300 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in den beliebten Jadelofts Wilhelmshaven!
Die Maisonettewohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 73,49 m² und verbindet modernes Design mit komfortablem Wohnen in urbaner Lage.


Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Kochbereich mit einer großzügigen Einbauküche. Der offene Grundriss und die großzügigen Industriefenster sorgen für viel Raum für persönliche Wohnideen und ein freundliches Ambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein praktisches Gäste-WC.


Im Unterschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignen. Großzügige Fenster sorgen auch hier für ausreichend Tageslicht. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.


Abgerundet wird das Angebot mit dem gemütlichen Balkon, der durch eine eigene Treppe mit der Terrasse verbunden ist. Die Südausrichtung lässt Sie hier besonders im Sommer das sonnige Wetter genießen.


Die wichtigsten Daten auf einen Blick:



  • Wohnfläche: ca. 73,49 m²

  • 3 Zimmer auf zwei Ebenen

  • Terrasse und Balkon

  • Moderne Ausstattung

  • Eigenes Kellerabteil und PKW-Stellplatz


Die Jadelofts bieten urbanes Wohnen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, mit guter Anbindung an Innenstadt, Hafen und Naherholungsgebiete.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar.


Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.08.2026.


Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

90,6 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1911
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.11.2031
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Historischer Charme

  • Denkmalschutz

  • Zentrale und ruhige Lage

  • Moderne Ausstattung

  • Wohnen auf zwei Ebenen

  • Industriefenster

  • Stilvolle Einbauküche

  • Fußbodenheizung

  • Gäste-WC

  • Balkon

  • Terrasse

  • Kellerabteil

  • PKW-Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wilhelmshaven. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.


Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Hafen und zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair schätzen.


Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe – perfekt für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.


Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Abdenastraße 4
26721 Emden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1359242
25 335 050 19