Etagenwohnung in Wilhelmshaven (Heppens)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon in bester Lage von Wilhelmshaven - Heppens

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1.060 €

Kaltmiete

105 m²

3 Zi.

26384 Wilhelmshaven / Heppens

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Abdenastraße 4
26721 Emden

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1911

Kosten

Kaltmiete
1.060 €
Nebenkosten
390 €
Kaution
1.900 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in den beliebten Jadelofts Wilhelmshaven!
Diese ca. 105 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und lichtdurchfluteten Wohnbereichen.


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, in den Großteil der Räume. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie zudem auf einen kleinen Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Auszeit im Freien eignet. Angrenzend zur Küche liegt das stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich ebenfalls das großzügige Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Über den Flur erreichen Sie ebenfalls das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.


Die wichtigsten Daten auf einen Blick:



  • Etagenwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche

  • 3 Zimmer

  • Balkon

  • Moderne Ausstattung

  • Helle Räume

  • Eigenes Kellerabteil und PKW-Stellplatz


Die Jadelofts bieten urbanes Wohnen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, mit guter Anbindung an Innenstadt, Hafen und Naherholungsgebiete.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar.


Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.08.2026.


Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

90,6 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1911
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.11.2031
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Ruhige und zentrale Lage

  • Historischer Charme

  • Denkmalschutz

  • Personenaufzug

  • Großzügige Raumaufteilung

  • Helle und moderne Gestaltung

  • Modernisiert

  • Einbauküche

  • Kabel-TV

  • Großzügiger Balkon

  • Kellerabteil

  • PKW-Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wilhelmshaven. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.


Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Hafen und zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair schätzen.


Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe – perfekt für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.


Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Abdenastraße 4
26721 Emden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1359238
25 335 050 20