Doppelhaushälfte in Vechta (Langförden)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Vermietete KfW-40-Neubau-Doppelhaushälfte mit großer PV-Anlage u. Speicher

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460.000 €

Kaufpreis

128 m²

5 Zi.

49377 Vechta

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Vechta eG
Oyther Straße 59
49377 Vechta

Details

Grundstücksfläche
360 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
1
Nutzfläche
24 m²
Bezugsfrei ab
ca. Juni 2026
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
460.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Vermieter und Kapitalanleger aufgepasst!


Diese bereits top-vermietete Doppelhaushälfte (linke Seite) in KfW-40-Bauweise wird zeitnah fertiggestellt. Eine Photovoltaik-Anlage und ein Speicher sind bereits installiert. Das Haus erhält einen roten Verblender sowie ein anthrazitfarbenes Dach und 3-fach verglaste anthrazitfarbene Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Insgesamt erwarten Sie fünf geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter drei bis vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten bieten. Ein modernes Badezimmer wird den Ansprüchen jedes Haushalts gerecht.


Ein Highlight dieses Objekts ist die einladende Terrasse mit Westausrichtung – der perfekte Ort, um gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nur die Ruhe Ihres eigenen Gartens auf dem ca. 360 m² großen Grundstücksanteil zu genießen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:


EG: Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, HWR mit Anschlüssen für Trockner u. Waschmaschine u. Zugang zum Carport, Wohn-Essbereich mit bodentiefe............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.


Lagebeschreibung

Das Objekt wird in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Langförden errichtet.


Der Ortskern von Langförden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist ca. 1.400 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Familien mit Kindern freuen sich über den Spielplatz direkt um die Ecke, genauso wie über den Kindergarten und die Grundschule.
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.


Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.


Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Vechta eG
Oyther Straße 59
49377 Vechta

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1359082
021-V1583