Doppelhaushälfte in Glinde

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1953 befindet sich in gefragter Lage am grünen Stadtrand von Glinde. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Weite eines naturnahen Umfelds kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur und urbanen Nähe der Stadt Glinde. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 144,56 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.060 m² bietet diese Immobilie maximale Flexibilität für Ihre Lebensentwürfe. Ob als weitläufiges Nest für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung als Einliegerwohnung, das Objekt bietet die perfekte Basis, um hier Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus weist einen altersbedingten Modernisierungsbedarf auf und bietet Ihnen somit die großartige Chance, die Räume ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten.

Das durchdachte Raumkonzept überzeugt bereits beim Betreten des Erdgeschosses. Auf ca. 84,76 m² Wohnfläche erwarten Sie drei einladende Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Wintergarten, die das Platzangebot im Erdgeschoss ideal abrundet. Das Obergeschoss verfügt über ca. 59,8 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer, eine weitere Küche und ein zweites Badezimmer. Diese Ebene eignet sich optimal als autarker Bereich für heranwachsende Kinder, die Großeltern oder als separate Einliegerwohnung. Insgesamt bieten die 6 Zimmer des Hauses reichlich Raum zur freien Entfaltung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 58,65 m² im praktischen Teilkeller sorgt zudem für großzügigen Stauraum.

Das wahre Prachtstück dieser Immobilie ist jedoch der weitläufige Außenbereich. Ein großer, grüner Garten lässt die Herzen von Familien, Hobbygärtnern und Vierbeinern höherschlagen. Während die Kinder sicher auf dem riesigen Grundstück spielen, genießen Sie die Freizeit auf der ca. 25 m² großen Terrasse, die mit einem eigenen Grillplatz zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Als absolutes Extra befindet sich auf dem Grundstück ein zusätzliches, separates Häuschen: Ausgestattet mit einer eigenen Küche und einer Dusche eignet es sich perfekt als autarkes Home-Office, kreatives Atelier oder als großzügiger Hobbyraum.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist reichlich Platz vorhanden: Das große Carport bietet komfortable Stellflächen für drei Autos direkt am Haus. Dieses Haus in Glinde ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort mit großem Potenzial, an dem Familie, Flexibilität und Lebensqualität am Stadtrand perfekt miteinander verschmelzen.

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage von Glinde, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in ein ruhiges, von viel Grün geprägtes Wohnumfeld, bietet diese Lage den idealen Rückzugsort für Familien mit Kindern. Direkt vor der Haustür lädt die Natur zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ein Paradies für Kinder, die hier noch unbeschwert und behütet aufwachsen können. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind in Glinde schnell und bequem erreichbar, was den Alltag für Familien besonders unkompliziert gestaltet.

Trotz der idyllischen und grünen Umgebung müssen Sie hier keineswegs auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A24 und A1. Diese strategisch günstige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler, da die Hamburger Innenstadt sowie das östliche Umland in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell erreicht und sorgt für eine verlässliche Verbindung.

Darüber hinaus profitiert der Standort von einer wirtschaftlich starken Region. Glinde selbst und die direkt angrenzenden Gewerbegebiete sowie die nahe Metropolregion Hamburg bieten ein breites Spektrum an erstklassigen Arbeitsmöglichkeiten in unterschiedlichsten Branchen. Hier gelingt die perfekte Balance zwischen einem erfolgreichen Berufsleben in der wirtschaftsstarken Region und einem entspannten, naturverbundenen Feierabend im Kreise der Familie.