Haus in Löffingen (Seppenhofen)

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Löffingen-Seppenhofen, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Wohnfläche, die durch ein weitläufiges Grundstück ergänzt wird. Das im Jahr 1976 errichtete Haus in Fertigteilbauweise, befindet sich auf einem ca. 939 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche.

Die Hauptwohnung mit Gästezimmer im Untergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer. Der Kamin im Wohnzimmer schafft, besonders an kühlen Tagen, Behaglichkeit. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig, das Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung liefert angenehme Zusatzeinnahmen. Diese Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet und die Mieter würden gerne auch zur Miete bleiben. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die eine angenehme Wohnlage schätzen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren möchten.

Ein großzügiger Balkon im Erdgeschoss und eine Terrasse im Untergeschoss erweitern den Wohnkomfort und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Im Untergeschoss ist neben der vermieteten Einliegerwohnung das Gäste-Zimmer mit eigenem WC untergebracht, sowie die Haustechnik. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Seppenhofen und bietet ein solides Wohnkonzept mit viel Platz, sowie Potenzial für individuelle Gestaltung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Löffingen ist ein hübsches Städtchen am Rande der Baar, es liegt verkehrsgünstig zwischen Donaueschingen und Titisee-Neustadt und verfügt über einen Bahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Freiburg und Donaueschingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie dort vor, mehrere Bäckereien, Metzgereien und Cafés, Lebensmittelgeschäfte sind vorhanden. Es gibt mehrere Kindergärten, auch eine Grundschule sowie Werkrealschule und Realschule. Mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und physiotherapeutische Praxen sorgen für die medizinische Versorgung. Zudem existiert ein reges Vereinsleben, von Sport bis Kultur ist einiges geboten.

Ein idyllisch gelegenes Waldbad mit Tennisplätzen und ein Freibad und ein Hallenbad im Ortsteil Dittishausen stehen Ihnen außerdem zur Verfügung und ergänzen das sportliche Angebot.

Das Anwesen ist ein Nord-Fertighaus vom Typ 323 aus dem Jahre 1976.