Reihenhaus in Niederkrüchten

Ein Mittelreihenhaus für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115,24 m² und es verfügt über eine Garage. Das Haus wurde um 1986 erbaut, die Garage im Jahr 1985. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, Waschküche und Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Die Heizung läuft über Gas-Zentralheizung, die derzeit defekt ist. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Zustand der Immobilie ist einfach in der Pflege und Wartung, weist jedoch mehrere Mängel auf. Für Reparaturen und Instandsetzung (um den Gebrauchszustand für die Restnutzungsdauer zu sichern) sind im Gutachten 20.000 € angesetzt worden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 199.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 139.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.