Einfamilienhaus freistehend in Heiligenstadt in Oberfranken (Heiligenstadt)

A) Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das ein Stockwerk hat und nicht unterkellert ist. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 86,16 m², einschließlich einer integrierten Garage. Das Haus wurde im Jahr 2008/09 erbaut und fertiggestellt um 2014. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, den Heizungsraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum; im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

B) Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein einstöckiges Gebäude, das teilweise unterkellert ist und eine Wohnfläche von 118,68 m² aufweist. Es stammt aus dem 17./18. Jahrhundert und ist als bauliches Einzeldenkmal eingestuft.

Haus A verfügt über eine Festbrennstoff-Zentralheizung und die Möglichkeit, einen Einzelofen anzuschließen. Außerdem ist es mit Solarkollektoren ausgestattet, um Warmwasser zu erzeugen. Im Gegensatz dazu besitzt Haus B keine Heizung und weist einen erheblichen Wartungsrückstand sowie umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 347.000,00 EUR.

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