Wohnung in Hamburg (Neustadt)

Diese vollständig möblierte und sehr gut ausgestattete Wohnung wird befristet vom 01.07.2026 bis zum 30.06.2027 vermietet. Sie bietet komfortables Wohnen in zentraler Lage von Hamburg-Neustadt und überzeugt durch eine praktische, wohnliche sowie umfangreiche Ausstattung.

Bemerkungen:
Der Wohn- und Schlafbereich:
Bett 140 × 200 cm mit Kopflehne und Unterstaufläche
Bettwäsche (4x)
Fernseher
Monitor zum Arbeiten
Arbeitstisch mit zwei Schubladen, Tischlampe und Steckdosen
Kleiderschänke (5x) mit Schubladen, Regalböden, sowie Möglichkeiten zum Aufhängen von Kleidung inkl. Beleuchtung und Spiegel
Extra Spiegel mit Aufhängemöglichkeiten
Staubsauger, Bügelbrett inkl. Bügeleisen
Stylische Deckenlampe
Zwei Sessel
Gardinen
Kleine Tischablage

Küche:
Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld inkl. Unterbaulechten
Kühlschrank, Bosch Spülmaschine und Waschtrockner
Kaffeemaker, Wasserkocher, div. Töpfe, Besteck, Geschirr, Koch- und Backutensilien, etc.
Ein ausziehbarer Tisch mit vier Stühlen bietet Platz zum Essen, Arbeiten oder für Gäste.

Badezimmer:
Waschbecken mit Unterbauschrank und großem Beleuchteten Spiegel
Weiterer Schrank für zusätzlichen Stauraum.
Die Eckdusche ist mit einer Wasserfilteranlage ausgestattet
Kleines Fenster inkl. Ablagemöglichkeiten
Handtuchheizung

und kleiner Flur.

Die Wohnung befindet sich im Herrengraben 70 in Hamburg-Neustadt, einer sehr zentralen und gefragten Lage zwischen Innenstadt, Michel, HafenCity und Elbe. Der Hamburger Michel, die Stadthausbrücke, der Rödingsmarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Stadthausbrücke sowie die U-Bahn-Station Rödingsmarkt sind fußläufig erreichbar. Von dort gelangt man schnell zum Jungfernstieg, Hauptbahnhof, zur HafenCity, nach St. Pauli und in weitere Stadtteile Hamburgs.

Auch die Elbe, die Landungsbrücken und die Hamburger Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird vollständig möbliert und befristet vermietet und verbrauchsabhängig (Betriebskosten) abgerechnet, die bereits in den Nebenkosten ethalten sind. Strom und DSL muss eigenständig abgeschlossen werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz mit, wer in die Wohnung einziehen möchte, für welchen Zeitraum Sie die Wohnung voraussichtlich anmieten möchten und ob ein regelmäßiges Einkommen vorhanden ist. Weitere Unterlagen können bei weiterem Interesse nach der Besichtigung nachgereicht werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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