Erdgeschosswohnung in Pforzheim (Büchenbronn)

Hochwertige Neubauwohnungen mit Gartenterrasse in ruhiger Stadtrandlage

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche incl. der Terrasse und einer exklusiven Einbauküche ist im Erdgeschoss eines in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise erstellten 4-Familienwohnhauses.

Die großzügige, offene Aufteilung der Wohnungen sowie die großen Fenster vermitteln Ihnen eine moderne Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großes offene Küche mit großer Abstellkammer an die sich direkt das helle Esszimmer anfügt.
Im Wohnzimmer hat man eine herrlicher Aussicht in den Garten. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner runden das Angebot ab.
Der idyllisch gelegene, große Garten mit Ihrer überdachten Terrasse bietet einen Platz um im Freien zu sitzen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.

Sie können Ihr neues Zuhause ab sofort anmieten:
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz

4 Zimmer-Wohnung € 1.290,-- + € 45,-- Stellplatz + € 80,-- für die Küche ( € 1.415,--) + € 250,-- Nebenkosten

Als Sicherheitsleistung für die 4 Zimmer-Wohnung sind drei Monatsmieten Kaution, € 4245,--, zu hinterlegen.

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

Bauweise:
Niedrigenergie- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden elektr.

Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne im EG, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC im EG, wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen

TV/Internet:
SAT- Anschluss, DSL verfügbar

Türen:
Eingangstüre als Alu/Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in weiß

Bodenbeläge:
Naturstein-, Feinsteinzeug-Fliesen-, Parkett

Extras:
Einbauküche

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.

Das Anwesen befindet sich in Traumlage. Genießen Sie die Sonne von diesem herrlichen Fleckchen Erde von morgens bis abends. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.

Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.