Zinshaus / Renditenobjekt in Frankelbach

Zwei Häuser zum Preis von einem: Großes Grundstück mit Gebäudeensemble im Ortszentrum von Frankelbach bei Olsbrücken.

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus aus aus etwa 1985 und Ein- bis Zweifamilienhaus aus 1966. Derzeit ist nur die Talstraße 23 vermietet und erwirtschaftet 1.340 Euro Kaltmiete/Monat. Die Talstraße 25 steht seit dem Tod des Eigentümers in 2025 leer und kann entsprechend modernisiert werden.

Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück, die Trennung und Aufteilung in 2 einzelne Objekte ist ohne Weiteres möglich. Aktuell sind 3-4 vermietbare Einheiten vorhanden, optional können bis zu 6 Einheiten in den 2 Gebäuden hergestellt werden.

Das großzügige Anwesen verfügt über insgesamt 17 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 513 m², die sich auf die Wohneinheiten verteilt. Das ebene und großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von rund 1.471 m².

Beide Gebäude sind vollständig unterkellert, was eine enorme Nutzfläche schafft. Zudem stehen insgesamt 3 Garagen und mehr als 5 Außenstellplätze zur Verfügung.

Unter den nachstehenden Links geht es direkt zu den beiden Einzelobjekten mit allen Details. Die Häuser können sowohl im Paket als auch einzeln gekauft werden.

Talstraße 23:
https://www.immobilienscout24.de/expose/168136471

Talstraße 25:
https://www.immobilienscout24.de/expose/168136460

Frankelbach liegt in der malerischen Westpfalz, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen. Der idyllische Ort im Landkreis Kaiserslautern bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die vor allem all jene begeistert, die dem Alltag entfliehen und die Stille des ländlichen Lebens genießen möchten.

Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Region gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht eine bequeme Anbindung an Kaiserslautern, das in wenigen Minuten erreichbar ist und sämtliche Annehmlichkeiten einer Mittelstadt bietet – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Ärzte bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Auch die Autobahn A6 ist zügig erreichbar, sodass Pendler in die Metropolregion Rhein-Neckar oder Richtung Saarbrücken problemlos ihr Ziel finden.

Die Umgebung lädt mit ausgedehnten Wander- und Radwegen zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Der Pfälzerwald, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands und als UNESCO-Biosphärenreservat ausgezeichnet, liegt quasi vor der Haustür und bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Wer das ruhige Dorfleben schätzt, gleichzeitig aber auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet in Frankelbach einen idealen Standort für den Erwerb einer Immobilie.