Wohnung in München (Obersendling)

Diese charmante, möblierte 4er-WG in der Gmunder Straße hat 75qm und eignet sich ideal für
Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Studierende, die ein ruhiges, voll ausgestattetes Zuhause suchen. Die Zimmer haben 11qm2-17qm2.

Zimmer 1: (11 m²)
Zimmer 2: (11 m²)
Zimmer 3: (11 m²)
Zimmer 4: (17 m²)

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch seine
kompakte, intelligente Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der
Möblierung kann man sofort einziehen – ohne zusätzlichen Aufwand.
Wir sind gerade noch in den letzten Zügen der Renovierung. Bis Einzug haben wir die letzten
Details abgeschlossen und alles grundgereinigt.

Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:

• Vollständig möbliert


• Bequemes Bett


• Kleiderschrank & Stauraum


• Schreibtisch / Essbereich


• Küche mit allen notwendigen Küchengeräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine,
  Dunstabzugshaube)


• Bad


• Internetanschluss vorhanden


• Waschmaschine in der Wohnung

Willkommen in München-Obersendling! Dieser Stadtteil im Münchner Südwesten hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten und beliebtesten Trendviertel der Landeshauptstadt entwickelt. Obersendling verbindet perfekt den rauen Charme ehemaliger Industrieareale mit moderner Architektur, grünem Lifestyle und urbanem Flair. Hier wohnen Sie am Puls der Zeit – lebendig, international und dennoch entspannt.

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7, S20) und die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur ca. 15 Minuten sind Sie am Marienplatz.Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Freizeit & Natur: Die nahegelegene Isar und der Südpark laden zu Sport und Erholung im Grünen ein. Besondere Highlights in der Nachbarschaft. Das direkte Umfeld hat sich zu einem echten Lifestyle-Hotspot entwickelt:Co-Working & Fitness: Das direkt benachbarte Design-Aparthotel WunderLocke bietet moderne Co-Working-Spaces, ein Yoga-Studio und Fitnessmöglichkeiten, die das Quartier beleben.

Kulinarik: Hochwertige Gastronomie wie das Restaurant Mural Farmhouse und gemütliche Cafés befinden sich direkt nebenan.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größemit einer Netto-Kaltmiete ab 540 €.
Die Zimmer im Überblick:

Zimmer 1: 540 € Netto-Kaltmiete (11 m²)
Zimmer 2: 540 € Netto-Kaltmiete (11 m²)
Zimmer 3: 590 € Netto-Kaltmiete (11 m²)
Zimmer 4: 690 € Netto-Kaltmiete (17 m²)

Zusätzlich fällt pro Zimmer eine Nebenkostenpauschale von 135 € an. Darin enthalten sind Strom, Internet, Betriebs- sowie Heizkosten.

Da die Wohnung aktuell renoviert wird, haben wir teilweise Beispielfotos hinzugefügt. Die möblierten Bilder dienen lediglich als Beispiel dafür, wie die Zimmer eingerichtet werden können. Der tatsächliche Parkettboden wird abweichen.

Die weiteren Fotos zeigen den zukünftigen Ausstattungs- und Einrichtungsstil der Wohnung und stammen aus einer bereits fertig möblierten Vergleichswohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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