Büro / Praxen in Friedberg (Hessen)

Zur Vermietung steht eine gepflegte Bürofläche mit ca. 78 m² in Friedberg. Die Einheit verfügt über drei separate Räume, die sich flexibel als Einzelbüros, Besprechungsraum oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Ein eigener Parkplatz gehört zur Bürofläche und erleichtert die Anfahrt für Mitarbeitende, Kunden oder Geschäftspartner.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Bahnhof, Innenstadt und THM sind fußläufig erreichbar. Dadurch eignet sich die Fläche besonders für Dienstleister, Selbstständige, kleinere Unternehmen, Beratungsbüros oder Start-ups. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und der praktischen Raumaufteilung ist die Immobilie außerdem sehr gut für Schulungszwecke, Seminare oder kleinere Workshops geeignet.

Die Kombination aus zentraler Lage, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und angenehmer Größe macht diese Büroimmobilie zu einer attraktiven Möglichkeit für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.

Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Friedberg, gegliedert in die Ortsteile Bauernheim, Bruchenbrücken, Dorheim, Ockstadt und Ossenheim. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 31.400.

Die Stadt Friedberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem Krankenhaus, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés. Ebenso zählen elf Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, vier Sonderschulen, zwei Gesamtschulen, zwei Gymnasien, vier Berufsschulen und weitere berufliche Fachschulen zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.

Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, eine schöne Burg, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bieten Abwechslung vom Alltag. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten und musikalischen Veranstaltungen. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.

Friedberg überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und B3. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die S-Bahn nach Frankfurt und den ÖPNV. Dadurch ist Friedberg ein beliebter Wohnort für Berufspendler und Familien, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und zur Natur gegeben ist.