Haus in Recklinghausen

Lage

Der authentische Stadtteil punktet mit einer besonders guten Infrastruktur.Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar und rund um König Ludwig gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa im Nachbarstadtteil Recklinghausen Süd. Die Autobahn A2 verbindet König Ludwig direkt und schnell mit den Nachbarstädten und dem gesamten Ruhrgebiet.

Objekt

Das Massiv erstellte Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss mit ca. 113,00m² mit 3. Zimmern, 1. Küche, 1. Bad WC – Dusche, und Wanne, Diele , Flur und einem 1. Abstellraum.

Das Dachgeschoss beseht aus 5. Zimmern,

einem WC mit Dusche mit ca. 67,00m² Wohnfläche.

Die Dacheindeckung wurde mit Frankfurter Pfanne eingedeckt.

Beiheizung über eine Gas - Zentralheizung Heizung und Flachheizkörpern.

Fenster zum Teil in Kunststoff mit 2 Fach ISO – Verglasung, Außenrolläden (Mechanisch)

Die Fußbodenbeläge bestehen aus Bodenfliesen, Laminat und Holzdielen.

Decken mit Holzvertäfelung.

Haus und Nebeneingangstür in Holz.

Der Vollkeller mit seinen 5 Räumen, bietet eine Vielzahl von Abstellmöglichkeiten.

Der Zugang von Innen und Außen.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich mit einem altem Baumbestand mit Obstbäumen wie Apfel,Kirsche,und Himbeeren und einer großen Rasenfläche mit einem Gartenteich.

Die Zufahrt und der Hofbereich wurden mit Verbundsteinen versehen.

Weiterhin befinden sich 2 PKW Garagen, mehrere PKW Stellplätze, sowie ein Geräteschuppen auf dem Grundstück.

Eine Erweiterung des Hauses wäe möglich.