Wohn-Grundstück in Oebisfelde / Lockstedt (Lockstedt)

Großzügiges Baugrundstück in Lockstedt mit vielseitigem Entwicklungs- und Nutzungspotential

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119.900 €

Kaufpreis

39646 Oebisfelde / Lockstedt

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Details

Grundstücksfläche
7.996 m²
Typ des Grundstücks
Wohn-Grundstück
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sofort

Kosten

Kaufpreis
119.900 €
Käuferprovision
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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Oebisfelde / Lockstedt bietet dieses ca. 7.996 m² große Grundstück, bestehend aus vier Flurstücken, attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Einstufung als Bauland sowie die mögliche Beurteilung nach § 34 BauGB schaffen eine interessante Grundlage für individuelle Bauvorhaben.


Auf dem Grundstück befinden sich zwei abrissreife Altbestände, sodass Erwerber die Fläche nach eigenen Vorstellungen neu gestalten und entwickeln können. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Perspektiven für Wohnnutzungen sowie weitere gebietsverträgliche Nutzungsmöglichkeiten.


Nach Auskunft des zuständigen Bauamts können – vorbehaltlich einer konkreten Prüfung – Nutzungen gemäß § 5 BauNVO in Betracht kommen. Die Stadt Oebisfelde-Weferlingen hat ihre Entwicklungsabsichten im Flächennutzungsplan unter Berücksichtigung der Bestandsnutzung definiert. Die verbindliche Klärung geplanter Vorhaben sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauvorbescheids erfolgen.


Hinsichtlich der leitungsgebundenen Erschließung wird eine frühzeitige Abstimmung mit den zuständigen Ver- und Entsorgungsunternehmen empfohlen.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage zu erwerben.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung



  • Ca. 7.996 m² Grundstücksfläche (4 Flurstücke)




  • Bauland




  • Bebaubarkeit nach § 34 BauGB u. § 5 BauNVO




  • Zwei Altbestände (abrissreif)




  • Ruhige, gewachsene Wohnlage in Oebisfelde / Lockstedt




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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1351213
IM26044352