Wohn-Grundstück in Mühlenbecker Land (Mühlenbeck)

​Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Mühlenbeck. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 717,41 m².
​Das Grundstück bietet durch seinen besonderen Schnitt ein hohes Maß an Privatsphäre: Die Zufahrt erfolgt über die schmale Straßenseite (ca. 9,41 m Breite), während sich das Grundstück nach hinten auf eine Tiefe von rund 52 Metern öffnet. Ein zukünftiges Eigenheim lässt sich dadurch ideal und geschützt vor neugierigen Blicken im hinteren Gartenbereich errichten.
​Das Grundstück ist komplett beräumt und ab sofort verfügbar. Eine Grundfläche (GRZ) von mindestens 93 m² ist baurechtlich gegeben. Eine Bebauung mit eineinhalb Geschossen (1,5 Geschosse / Stadtvilla oder Einfamilienhaus mit Dachgeschoss) ist hier ohne Probleme realisierbar.

Das Baugrundstück liegt ruhig und grün in Mühlenbeck im Berliner Speckgürtel.
​Die Infrastruktur ist ideal für Familien – alles Wichtige liegt im Umkreis von unter 5 Kilometern:
​Kitas & Schulen: Kita „Raupe Nimmersatt“, Grund- und Gesamtschule befinden sich direkt im Ort.
​Ärzte: Haus- und Zahnärzte sind vor Ort; Fachärzte (z. B. Kinderärzte) und Apotheken in den Nachbarorten Schildow und Glienicke.
​Anbindung: Perfekt für Pendler – die S-Bahn (S8) und die Autobahnen A10 / A114 bieten eine schnelle Verbindung nach Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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