Einfamilienhaus freistehend in Wörrstadt

Einfamilienhaus mit Garage
Großzügiges Wohnen mit weitläufigem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wörrstadt überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² und bietet damit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1954 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Balkon sowie eine Terrasse mit Zugang zum Garten schaffen schöne Rückzugsorte zum Entspannen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, eine Küche, ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Bad.
Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie unter anderem die Garage, eine Werkstatt, mehrere Kellerräume und die Gasheizung.
Weitere Nutzfläche bieten zwei größere Räumen im Gartenbereich.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause in bevorzugter Lage von Wörrstadt suchen.

• Kamin


• Terrasse


• Balkon


• Unterkellert


• Zentralheizung 2006


• Fußbodenheizung


• Gasheizung


• Tageslichtbäder


• großer Garten


• Garage


• viel Nutzfläche


• Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Wörrstadt mitten in Rheinhessen. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl mit kurzen Wegen in den Ortskern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleister sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichbar. Gleichzeitig laden Weinberge, Feldwege und Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur ideal verbindet.

Der Ursprung des Hauses stammt aus dem Jahr 1954 und wurde in den 80er Jahren erweitert und fortlaufend renoviert.
Gerne senden wir Ihnen auch einen Link zum virtuellen Rundgang zu.