Bungalow in Türkheim

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus im exklusiven Bungalowstil vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Split-Level-Architektur sowie ein beeindruckendes Grundstück mit Weitblick bis in die Allgäuer Alpen.

Das ca. 1969 erbaute Anwesen bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und großzügigem Raumgefühl.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC.
Herzstück der Immobilie ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und herrlichem Blick in den Garten. Eine gemütliche, leicht separierte Wohnecke innerhalb des Wohnraums schafft zusätzliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.
Der angrenzende Wintergarten eröffnet den direkten Zugang in den weitläufigen Garten mit unverbauter Aussicht und bietet zusätzlich Zugang in einen Geräteraum und in die Doppelgarage. Ein weiterer Geräteraum grenzt an und ist vom Garten aus zugänglich.
Der liebevoll angelegte Garten bietet neben einer großen Terrasse und einem schönen Teich auch einen gemütlichen Pavillon.

Rechter Hand befindet sich ein ruhig gelegenes Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als Bibliothek.
Auf der linken Seite liegt die separate Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzlich über einen Außenzugang verfügt.

Über wenige Stufen erreicht man die obere Halbetage des Hauses. Hier befinden sich die privaten Räumlichkeiten: zunächst zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank gelangt man weiter zum Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer sowie einem zusätzlichen großzügigen Badezimmer, das mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Ein separates WC grenzt an.

Ein besonderes Highlight bietet die untere Halbetage: Der großzügige Schwimmbadbereich mit lichtdurchfluteter, offen gestalteter Glas-Erweiterung und Platz für Liegen schafft eine private Wellness-Oase im eigenen Zuhause.
Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Dusche sowie eine große Sauna.
Im weiteren Verlauf befinden sich ein Gästezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein äußerst großzügiger Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob für gesellige Feiern, Spieleabende oder als Freizeitbereich. Von hier aus erreicht man außerdem den Heizungsraum sowie einen praktischen Vorratsraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung wurde ca. 2007 erneuert. Die Badezimmer wurden ca. Ende der 90er Jahre saniert. Eine Solaranlage wurde ca. 2006 errichtet. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Ein Teil des Gebäudes wurde ca. 2025 wärmegedämmt.

Das ca. 1.872 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre, großzügige Freiflächen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Die Kombination aus Architektur, Raumaufteilung, Wellnessbereich und traumhaftem Grundstück macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

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Die Gemeinde Türkheim im Unterallgäu verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die attraktive Lage zwischen den Städten Memmingen und Kaufbeuren macht den Ort besonders interessant für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Türkheim bietet eine sehr gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort und sind teilweise bequem erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Über die nahegelegene Autobahn A96 sind sowohl München als auch Lindau komfortabel erreichbar. Zusätzlich besteht ein Bahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die reizvolle Umgebung des Unterallgäus mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Rad- sowie Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Insgesamt vereint Türkheim eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.