Doppelhaushälfte in Kassel (Harleshausen)

Die exquisite, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich in einem modernen Anbau bzw. einer Aufstockung aus den Jahren 2015/16 in guter Lage von Harleshausen. Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bildet eine von zwei separaten Wohneinheiten des Hauses – mit eigenem Zugang von außen.

Die moderne Architektur spiegelt sich auch im Inneren wider: Hohe Decken mit ca. 3,00 m Raumhöhe sowie große Fenster- und Türelemente schaffen eine offene und helle Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Betonspachtel im Industriestil ausgestattet. Auch die Sanitäreinrichtungen überzeugen durch exklusive Ausstattung renommierter Hersteller wie Alessi und Villeroy & Boch.

Der Eingangsbereich ist über eine großzügige Außentreppe erreichbar und führt direkt in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Die angrenzende, ca. 31 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der zentrale Kamin sowie die elegante, freihängende Holztreppe ins Obergeschoss. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ein Duschbad sowie einen Abstell-/Waschraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten bis hin zum Herkules.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz vor dem elektrischen Tor auf der Südseite sowie ein Carport neben dem Eingang. Der Teilkeller ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum; hier befindet sich auch die Gasheizung.

• moderne Architektur


• hohe Decken


• offene Grundrissgestaltung


• hochwertige Sanitäreinrichtungen


• Terrasse, Balkon,


• gesuchte Lage in Harleshausen

Im Nordwesten des Stadtgebietes gelegen, ist Harleshausen von Grün umgeben, von Feldern und Wiesen durchsetzt und in weiten Teilen eine Wohnstadt mit großzügigen Gärten.

Der Stadtteil ist nicht nur günstig zur Innenstadt gelegen, sondern auch sehr freizeitorientiert und sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Infrastruktur ist hervorragend (z .B. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV/Bushaltestelle, Waldnähe, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Sozialdienste, Freibad Harleshausen, Kultureinrichtungen).

Mit dem Auto ist man recht schnell im Zentrum, am ICE Bahnhof oder an der Autobahn.

Der Habichtswald liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein hoher Erholungswert ist hier zusammen mit dem Freibad und dem Fußball- und Tennisverein garantiert.