Wohn-Grundstück in Painten

Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Bau- und Freizeitgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.346 m² liegt im beschaulichen Dorf Maierhofen, etwa drei Kilometer südwestlich des Marktes Painten.

Ein Teil der Fläche von ca. 900-1.000 m² ist bebaubar. Auf dem restlichen Grundstück befinden sich zwei für die Region typische kleine Dolinen (trichterförmige Senken). Diese Teilfläche eignet sich hervorragend als Freizeit- und Gartengrundstück. Nach Norden hin schließen sich weite Wiesenflächen an, wenige Häuser bilden die unmittelbare Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch Ruhe und die umgebende Natur mit Wiesen, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern.

Es besteht keine Bauverpflichtung. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Eine mögliche Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB). Das Grundstück ist teilerschlossen. Zufahrt und Erschließung können von der nordwestlich angrenzenden Stichstraße Rosental aus angelegt werden.

Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen sprechen Sie uns bitte direkt an.

Der Markt Painten im Landkreis Kelheim mit etwa 2.300 Einwohnern liegt idyllisch am Rande des Naturparks Altmühltal, zwischen der Altmühl und der Schwarzen Laaber. Rund 12 km sind es bis nach Kelheim und etwa 30 km nach Regensburg.

Im bekannten „Paintner Forst“ bieten herrliche Spazier- und Radwege ideale Erholungsmöglichkeiten.
Beliebte Ausflugsziele wie das Kloster Weltenburg am Donaudurchbruch, die Stadt Riedenburg mit dem bekannten Falkenhof auf Schloss Rosenburg oder die Burg Prunn sind nicht weit.

Painten selbst bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf und verfügt über Kindergarten, Grundschule und Ärzte. Gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.