Doppelhaushälfte in Groß Schwiesow

Diese großzügige, um 1900 errichtete Gutsanlage befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Groß Schwiesow und bietet heute ideale Voraussetzungen für Familien sowie Mehrgenerationenwohnen.

Im Rahmen einer Realteilung wurde das Gebäude ca. 1996 in zwei eigenständige Flurstücke mit separaten Wohneinheiten aufgeteilt. Heute verfügt die zu verkaufende Wohneinheit über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem etwa 783 m² großen Grundstück und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 143 m² ist vollständig ausgebaut und sofort bezugsfertig. Im Obergeschoss stehen etwa 97 m² zur Verfügung. Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen, zudem sind die Anschlüsse für eine Küche und ein Bad vorhanden, sodass hier zusätzlicher Wohnraum nach individuellen Vorstellungen geschaffen werden kann.

Das Haus wurde auf einem soliden Feldsteinfundament errichtet, die Wände mit Sichtmauerwerk hergestellt. Die Decken bestehen aus Stahl- und aus Holzkonstruktionen. Die 2-fach isolierten Holzfenster sind mit Aluminiumvorsatzschalen ausgestattet. Geheizt wird das gesamte Gebäude derzeit über eine Ölheizung mit Warmwasserversorgung. Die technische Trennung der Wohneinheiten hinsichtlich Heizung, Wasser und Elektrik ist derzeit noch vorzunehmen, wurde jedoch bereits geprüft und ist grundsätzlich möglich.

Dieses historische Gebäude bietet tolle Möglichkeiten, Moderne mit ehemaligem Charme zu verbinden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0151 647502 58.
Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.

Groß Schwiesow ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Rostock zwischen Güstrow, Bützow und Schwaan. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und weitläufigen Grünflächen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Stadt Güstrow mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kulturangeboten ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Auch Bützow und Schwaan befinden sich in kurzer Entfernung. Die Hansestadt Rostock liegt etwa 30 km nördlich und ist gut erreichbar.