-BESICHTIGUNGSTERMINE BITTE telefonisch vereinbaren-

Zur Vermietung steht hier eine 4 ZKB Wohnung im 2. OG eines 8 Familienhaus.

-Sehr gepflegte und vorteilhafte Aufteilung mit 4-Zimmer-Küche-Bad
-2 Balkone – am Wohnzimmer und an der Küche
-Modernes Badezimmer weiß gefliest mit Wanne und Fenster
-Bodenbelag Laminat, Fliesen im Bad
-Gasetagenheizung mit eigener Regulierung
-Geräumige Küche mit Fliesenspiegel und kleiner Speisekammer
-Geräumiger vielseitig nutzbarer Wohnungsflur
-Lichtdurchflutete Räume mit großen Kunststofffenstern und Isolierglas
-Zu der Wohnung gehört zudem ein etwa 10 m² großer abschließbarer Kellerraum
-Allgemeine Gartenmitbenutzung, Türsprechanlage
-Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

• TV Kabelanschluss und Internetanschluss in der Wohnung

-Optional kann die Küche vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden

Bezug ab 01.08.2026

Miete monatlich:
Kaltmiete 1.000 EUR
Betriebskostenvorauszahlung 150 EUR
(Abrechnung. Betriebskosten jährlich gem. BetrKV)
Gesamt monatlich 1. 150 EUR

Abrechnung Strom und Gas direkt über den Versorger Städtische Werke AG Kassel

Mietkaution/Sicherheitsleistung 2 Monatsmieten / 2000 EUR

Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne zur Verfügung stellt.

Vermietung von Privat direkt durch den Eigentümer
Eigentümer/Vermieter
Günther Alter
Leineweber Hausverwaltung
Telefon 0561 103644

Terminvereinbarungen bitte telefonisch !!
Bürozeiten Mo. -Fr. von 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Balkon, Garten, Keller, Laminat

Gesuchte und gute Lage in Kassel – Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, Landgraf-Karl-
Straße 19. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Bäcker usw. sind nur
300 m entfernt. Der ICE-Bahnhof ist fußläufig in nur 3 Gehminuten zu erreichen.
Ebenfalls befinden sich Haltestellen Bus und Straßenbahnen in der direkten
Umgebung. Der Bergpark Bad Wilhelmshöhe, die Kurhessen- Therme,
Sporteinrichtung und vieles mehr runden die tolle Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

BESICHTIGUNGSTERMINE
+++BITTE TELEFONISCH 0561 / 103644 vereinbaren !!+++

Kontaktdaten:

Ihr Ansprechpartner / Eigentümer / Vermieter
Günther Alter
Telefon (05 61) 103644

Anschrift:
Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 103644

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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