Wohnung in Calw

Die großzügige Dachgeschosswohnung im Sanierungsobjekt Calw‑Altburg verbindet modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre eines vollständig erneuerten Bestandsgebäudes.

Das gesamte Haus wird aktuell energetisch kernsaniert – inklusive neuer Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertiger Dämmung, moderner Heiztechnik (Luft‑Wärmepumpe), Dach und Fußbodenheizung.

Mit ca. 100,98 m² Wohnfläche, einem offenen Wohn‑/Essbereich, einem modernen Bad und einem hellen, sehr großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, Singles oder Kapitalanleger.

Da sich die Wohnung derzeit im Rohbau befindet, können Käufer ihre Ausstattungswünsche aktiv einbringen – ein seltener Vorteil bei Bestandsobjekten.

Die Wohnung kann im aktuellen Rohbau-Zustand gerne besichtigt werden. Die Visulisierungen in den Bildern, sollen die Vorstellung von der abgeschlossenen Sanierung erleichtern. Im selben Haus gibt es schon schon bereits fertige Wohnungen, welche Sie gerne besichtigen können um sich ein besseres Bild des Endzustandes zu machen und eigene Wünsche und Ideen einzubringen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, in welcher Sie einerseits die Ruhe und Natur genießen können, aber auch die Bequemlichkeit, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben.

Calw, als nächste Kleinstadt, ist durch eine gut angebundene Busverbindung leicht erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, unkompliziert zu nutzen.

Die direkte Umgebung bietet zudem die Möglichkeit für Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre harmonische Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten aus, was einen idealen Lebensraum für Menschen schafft, die die Vorzüge beider Welten schätzen.