Wohnung in Gengenbach

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

***Ruhig am Waldrand & im Grünen, schnell in der Stadt: Schöne 3,5-Zi. Whg. in Gengenbach-Bermersbach***

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

268.000 €

Kaufpreis

79 m²

3,5 Zi.

Grundriss

77723 Gengenbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG – Die Gestalterbank
Okenstr. 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
1.155 m²
Zimmerzahl
3,5
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Gengenbach-Bermersbach und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Eigennutzer.


Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, gut geschnittene Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der zentrale Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und gemeinsames Essen.


Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Garage mit Sektionaltor, die nicht nur komfortables Parken ermöglicht, sondern auch zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Lagerzwecke bietet.


Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.03.2030
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Bermersbach, einem der besonders ruhigen und naturnahen Stadtteile von Gengenbach. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln des Schwarzwalds bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität, Ruhe und Erholung.


Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Kernstadt Gengenbach mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten in kürzester Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass sich Abgeschiedenheit und Alltagstauglichkeit hier harmonisch verbinden.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG – Die Gestalterbank
Okenstr. 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1348251
ORT-2241