Mehrfamilienhaus in Konstanz

Am idyllischen Rand des Lorettowaldes eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause mit Raum für Familien, Visionen und das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Immobilie befindet sich in äußerst ruhiger Lage an einer Anliegerstraße. Der Bodensee ist in nur sieben Gehminuten erreichbar, das Freibad Horn sowie die Therme Konstanz in etwa 20 Minuten.

Dieses Haus gibt keine Richtung vor – es eröffnet Möglichkeiten.

Mit insgesamt acht Wohneinheiten, darunter zwei großzügige Wohnungen und sechs kompaktere Einheiten, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsperspektiven:
für zwei große Familien, die jeweils eine Hauptwohnung bewohnen und zusätzlichen Raum für Eltern, erwachsene Kinder oder Gäste schaffen möchten,
für ein lebendiges Mehrgenerationenkonzept – unabhängig und dennoch miteinander verbunden,
oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1965 und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz:
die Freiheit, Grundrisse neu zu denken, Einheiten zusammenzuführen oder bewusst getrennt zu halten. Auch eine Erweiterung des Wohnraums durch eine mögliche Aufstockung bietet zusätzliches Potenzial.

Hier entsteht kein Haus nach Standard – sondern ein Ort, der sich den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner anpasst.

Während innen vieles neu gestaltet werden kann, bleibt außen ein unveränderlicher Wert bestehen: die Lage.
Ruhig, grün und zugleich stadtnah zählt der Lorettowald zu den begehrtesten Wohnlagen von Konstanz – ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Attraktivität.

Diese Immobilie richtet sich nicht an Käufer, die nach einer fertigen Lösung suchen, sondern an Menschen mit Vorstellungskraft:
an Familien, die näher zusammenrücken möchten,
an Generationen, die sich gegenseitig unterstützen,
oder an Investoren, die das Entwicklungspotenzial erkennen.

Die Immobilie ist derzeit noch teilweise bewohnt und wird voraussichtlich zum 31.08.2026 vollständig frei.

Bitte beachten Sie:
Die Darstellung in den vorhandenen Grundrissen entspricht nicht mehr der aktuellen Aufteilung. Das Gebäude verfügt derzeit über acht separate Wohneinheiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

• 8 separate Wohneinheiten


• 8 Bäder


• 4 Küchen


• Pool


• Sauna


• Garten


• 4 Balkone


• Wintergarten


• 2 Garagen


• 3 PKW - Stellplätze

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Petershausen-Ost, in unmittelbarer Nähe zum Lorettowald – einer der gefragtesten Wohnlagen in Konstanz.

Petershausen-Ost zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus. Besonders die direkte Lage am Lorettowald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach Natur direkt vor der Haustür gehören hier zum Alltag.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Konstanzer Innenstadt ist hervorragend – sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Nähe zum Bodensee unterstreicht die Attraktivität zusätzlich und sorgt für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Berufstätige und Mehrgenerationenhaushalte.

Insgesamt zählt Petershausen-Ost zu den stabilen und nachhaltig gefragten Wohnlagen von Konstanz – mit entsprechend positiver Perspektive für die Zukunft.

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