Etagenwohnung in Staufenberg (Daubringen)

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Staufenberger Ortsteil Daubringen und bietet auf 124,41 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Von hier aus eröffnet sich ein angenehmer Blick ins Grüne, der für eine ruhige und entspannte Stimmung sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ebenso flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.

Optional steht ein privates Gartenabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitert.

Ein besonderes Plus stellt die zur Wohnung gehörende Garage dar, die zusammen mit einem davorliegenden Außenstellplatz komfortable und flexible Parkmöglichkeiten bietet.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Verbindung aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Aufteilung und einer gewachsenen Wohnlage in Daubringen.

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Im nördlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Stadt Staufenberg, die sich aus den Ortsteilen Daubringen, Mainzlar, Staufenberg und Treis zusammensetzt und aktuell die Heimat von rund 8.500 Einwohnern ist.

Staufenberg verfügt vor allem durch die „Vitale Mitte“, wo Lebensmittelmärkte, eine Drogerie, Banken, ein Ärztehaus sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt sind, über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner somit direkt vor Ort decken. Auch sind in der Stadt Staufenberg vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie vier Grundschulen ansässig.

Freizeitangebote und Veranstaltungen, wie ein Besuch des Museums, der Burg Staufenberg oder des Krämermarktes, sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwege-Netz bieten Abwechslung vom Alltag.

Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraßen B3a und A480, sowie die Haltepunkte der Bahn in den Stadtteilen von Staufenberg, gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.