Einfamilienhaus freistehend in Schmallenberg

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage von Schmallenberg überzeugt durch seine Großzügigkeit und das lichtdurchflutete Raumkonzept. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer, weitläufiger Eingangsbereich mit edlem Marmorboden, der dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.
Die hellen Räume und die durchdachte Architektur sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-und Esszimmerbereich auf zwei Ebenen.
Die Kamine im Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss sorgen für eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als separate Wohneinheit für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 518 m² zusätzlich zu erwerben.
Dies eröffnet neue Perspektiven - beispielsweise für eine Erweiterung, zusätzliche Bebauung oder als großzügige Gartenfläche.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• 
  

  Gäste-WC

  
  


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  Hauswirtschaftsraum

  
  


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  Großzügiger repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden

  
  


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  helle, lichtdurchflutete Räume

  
  


• 
  

  offener Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen

  
  


• 
  

  Kamine im OG und DG

  
  


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  Einliegerwohnung (ca. 48 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  
  


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  Gas-/ Zentralheizung (2019 erneuert)

  
  


• 
  

  Ausstattung dem Baujahr entsprechend

  
  

Die Stadt Schmallenberg mit ihren rund 24.700 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Meschede an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises. Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges, im Südwesten durch die Saalhauser Berge und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten befinden sich im Ort. Eine Fachhochschule finden Sie in der Kreisstadt Meschede. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Ärzte und Apotheken.
Schmallenberg ist umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen und bietet somit neben einem Freibad und einem Skilift viele Freizeitmöglichkeiten.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
   LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
   GF:Martin Englert, Volker Goldbeck


3. Es besteht ein Widerrufsrecht


4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de