Etagenwohnung in Porta Westfalica (Barkhausen)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

Ihre Kapitalanlage: Hübsche 2 ZKB in Porta Westfalica-Barkhausen

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129.000 €

Kaufpreis

62 m²

2 Zi.

1. OG

32457 Porta Westfalica

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Mindener Str. 64a
32429 Minden

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
476 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
246,63 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll und nachhaltig anlegen? Dann sollten Sie sich diese vermietete, attraktive Zweizimmer-Eigentumswohnung näher ansehen!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen kleinen Flur mit Garderobenbereich.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für komfortables Parken steht außerdem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt aktuell € 476,00. Es handelt sich hierbei um einen Index-Mietvertrag. Das Hausgeld beträgt derzeit € 246,63 inkl. € 43,63 Rücklage.
Die überschaubare Größe der Wohnung macht diese Wohnung für Kapitalanleger interessant. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

132,2 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.10.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
132,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Barkhausen, einem sehr beliebten Ortsteil von Porta Westfalica. Eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus sowie dem JW-Uniklinikum bieten Ihren Mietern ein interessantes Wohnumfeld.


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Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Mindener Str. 64a
32429 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1339760
MI-0032