Einfamilienhaus freistehend in Treuchtlingen

Balkon/­Terrasse

Einzigartiges Ein-/Zweifamilienhaus in Treuchtlingen

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295.000 €

Kaufpreis

191 m²

7 Zi.

91757 Treuchtlingen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg i.Bay.

Details

Grundstücksfläche
560 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide und gute Bauweise und das großzügige Raumangebot. Die insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.


Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird und einen harmonischen Übergang in den Außenbereich schafft. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien inkl. einem atemberaubenden Ausblick in die Natur ein, während der Garten ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung bietet.


Zum Haus gehören ebenfalls 2 Garagen sowie der großzügige Keller.


Die durchdachte Gestaltung dieser Immobilie bietet ebenfalls die Möglichkeit 2 Wohneinheiten unabhängig voneinander zu bewohnen.


Die Immobilie besticht durch die Lage nahe der Natur und das idyllische Umfeld.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

314,17 kWh/(m²*a)

Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.03.2026
Gültig bis
26.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
314,17 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • toller Ausblick

  • Ruhige Lage

  • Gute Infrastruktur

  • gute Aussicht

  • Einzelgarage

  • Garten

  • Naturnah

  • Massivbauweise

  • Mehrgenerationenhaus


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg i.Bay.

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1338958
bc-2024-00000581