Wohnung in Riegelsberg (Güchenbach)

Riegelsberg – 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (ca. 100 m²) im gepflegten, freistehenden Dreifamilienhaus (Südseite)

Ab sofort verfügbar.

Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend – weit weg von Hauptstraßen und Lärm – und dennoch sehr nah an wichtigen Einrichtungen, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind: Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Bus- und Saarbahnhaltestelle (ca. 150 m), Riegelsberg Markt, Ausfahrt A1, Kirche, Bürgerhaus. Ruhige, angenehme Nachbarschaft. Sie wohnen in einer familiären Atmosphäre in einem Dreifamilienhaus.

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich. Zur Wohnung gehören Parkplätze vor dem Haus, sowie Waschküche, Keller und Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung ist ein Nichtraucherhaushalt und befindet sich in modernem Zustand mit Laminatböden, doppelverglasten Fenstern, Einbauküche, Teilmöblierung wie auf den Fotos, Video-Außen-Sprechanlage, optimaler Beleuchtung und weiß gestrichenen Wänden. Die Wohnung ist kernsaniert und wird bei Auszug erneut renoviert, um eine möglichst hohe Qualität sowie Optik für den Nachmieter bieten zu können.

Trotz Dachgeschoss ist es im Sommer angenehm, da das Haus gut gedämmt ist und zusätzlich eine Klimaanlage vorhanden ist.

Aufteilung / Räume:

3 Zimmer mit Küche, Bad sowie Abstellkammer.

Zusätzliche Flächen / Nutzung:

ca. 15 m² Kellerraum (inkl. Tego-Metallregalen)

Waschküche zur gemeinsamen Benutzung + Trocknungsraum

ca. 100 m² Garten sowie Vorgarten zur gemeinsamen Mitbenutzung

Haustiere: Kleintiere nach Absprache.

Miete:

Kaltmiete: 620,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €

Kaution: 3 Kaltmieten

Auf Anfrage kann ich Ihnen gerne mehr Bilder als PDF zusenden. Teilen Sie mir dazu bitte Ihre E-Mail-Adresse mit.

Adresse: Jahnstraße 30, 66292 Riegelsberg (Google Maps gibt einen guten Eindruck der Lage und Umgebung).

Besichtigungstermine sind in der Regel täglich zwischen 14:00 und 18:00 Uhr möglich.