Mehrfamilienhaus in Weil im Schönbuch (Neuweiler)

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Wohnambiente auf einem ca. 678 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181,81 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Carport bieten komfortable Stellmöglichkeiten direkt am Haus.

Bereits beim Betreten überzeugt das helle Treppenhaus mit hochwertigem Marmor und einem stilvollen Ambiente. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Büro, ein großes Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit modernem Tageslichtbad und bodengleicher Dusche. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit praktischem Abstellbereich.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorbereitet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein vorbereitetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Auch das unterkellerte Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Hier befinden sich ein beheizter Hobbyraum, eine Werkstatt, eine Waschküche, ein separater Heizungsbereich sowie eine praktische Speisekammer. Ein vorhandener Gasanschluss rundet dieses attraktive Angebot ab.

2 bezugsfreie Einheiten
2 Garagen + 1 Carport
Moderne Einbauküche im EG
3 Tageslichtbäder
Gäste-WC
Treppenhaus aus hochwertigem Marmor
Balkon mit tollem Ausblick
Unterkellert
Beheizter Hobbyraum im UG
Gas-Anschluss im Haus

Neuweiler, ein idyllischer Ortsteil von Weil im Schönbuch, verbindet naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eingebettet am Rand des Naturparks Schönbuch genießen Familien hier eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Ausflüge in die Natur werden hier schnell zum Alltag.

Der charmante Ortsteil überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, ein angenehmes Wohnumfeld und ein aktives Gemeinschaftsleben. Kindergarten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe und machen Neuweiler besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen nach Weil im Schönbuch, Holzgerlingen, Böblingen, Sindelfingen und Tübingen.

Auch Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B464 sowie die Schönbuchbahn bestehen schnelle Verbindungen Richtung Böblingen/Stuttgart und Tübingen. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, familienfreundlicher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart macht Neuweiler zu einem besonders gefragten Wohnstandort. Ob für das neue Zuhause im Zweifamilienhaus oder für die Verwirklichung individueller Wohnideen auf einem eigenen Grundstück – hier finden Familien ideale Voraussetzungen für langfristige Lebensqualität.