Etagenwohnung in Mosbach

Wohnen in der Stadt - Auch als Altersruhesitz interessant!

Lage, Größe und Ausblick - nicht nur mit diesen Punkten überzeugt die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche. Hier wohnen Sie in fußläufiger Stadtlage in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus den 90er Jahren.

Bequemes und angenehmes Wohnen für jung und alt bietet die Wohnung zudem eine Einbauküche, einen Sonnenbalkon, den Lift im Haus und komfortablem Garagenstellplatz im Haus.

Auch ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.

Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick – ein idealer Ort zum Entspannen.

Die separate Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Esstisch.

Neben dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal Kinder- oder Gästezimmer, aber auch als Bürozimmer eignet, stehen ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung ist teilweise mit Parkett sowie mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet.

Den zur Wohnung gehörenden Kellerraum (Nr. 11), den gemeinschaftlichen Trockenraum sowie den Garagenstellplatz (Nr. 31) erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

Vom Kellerbereich aus gelangen Sie auch zum direkten Zugang zur "Alten Bergsteige" und in die Stadt.

Die Wohnung ist im Moment vermietet, wird aber zum 01. Juli 2026 frei.

Mosbach, die prächtige Fachwerkstadt und große Kreisstadt liegt traumhaft an den südlichen Ausläufern des Odenwalds im romantischen Neckartal. In Mosbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschule, Kindergärten und eine Vielzahl weiterführender Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

In Mosbach, wie auch in Neckarelz haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die Bahn verbindet Sie schnell und bequem in Richtung Osterburken, Heilbronn-Stuttgart, Eberbach, sowie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.

Die Wohnung befindet sich in guter Stadtrandlage. Die Altstadt und auch die Duale Hochschule (DHBW) sind gut zu Fuß erreichbar.