Doppelhaushälfte in Alpirsbach

Diese charmante Doppelhaushälfte in Alpirsbach verbindet den soliden Charakter eines Hauses aus dem Baujahr 1925 mit verbessertem Wohnkomfort durch eine Kernsanierung im Jahr 1990. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit viel Platz im Außenbereich schätzen.

Der Grundriss überzeugt mit einem einladenden Wohnkonzept: Die Küche ist offen zum Esszimmer gestaltet und schafft damit einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Viel Holz und eine angenehme Raumaufteilung sorgen für ein wohnliches Ambiente. Neben dem großen Wohnzimmer im Dachgeschoss sowie jeweils zwei Zimmern im Erd- und Obergeschoss stehen zwei Badezimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als großer Raum vielseitig nutzbar ist – etwa als Wohnzimmer, Hobbybereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch einen gefliesten Balkon, der dank Schiebeglaselementen auch bei schlechtem Wetter besonders gut nutzbar ist und zusätzlichen Wohnwert schafft.

Auch in puncto Stellflächen und Grundstück überzeugt diese Immobilie: Neben einer im Haus integrierten Garage steht auf dem angrenzenden Grundstück eine weitere Doppelgarage zur Verfügung. Beide Grundstücke mit ca. 1.093 m² bieten viel Raum für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen.

Eine gepflegte Gebrauchtimmobilie mit Charakter und einem großen Garten – ideal für alle, die in Alpirsbach ein Zuhause mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

• Holzfenster (2012)


• Elektroheizungen


• 2 Kachelöfen (Baujahr 2012, Esszimmer OG + DG)


• Einbauküche (2014)


• Kernsanierung (1990)


• Garten


• Integrierte Garage sowie Doppelgarage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Alpirsbacher Ortsteil Aischfeld, einer naturnahen und ruhig gelegenen Wohnlage im mittleren Schwarzwald. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme, erholsamer Atmosphäre und guter Lebensqualität.

Aischfeld bietet ein attraktives Umfeld für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Die reizvolle Landschaft mit Wiesen, Wäldern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, sodass sich komfortables Wohnen ideal mit hoher Lebensqualität verbinden lässt.

Die Stadt Alpirsbach ist mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind umliegende Ortschaften sowie weiterführende Zentren gut erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer zugleich praktischen Infrastruktur.